2018最新拆迁补偿政策,高额拆迁补偿令不少人后悔自己拆太早!

随着城镇化进程的加快,不少城市周边的农村地区将面临被拆迁的局面。拆迁是个大工程,不仅仅要保证拆迁的顺利进行,更不能只要土地不要农民不管农民今后的生活问题。为了解决农村拆迁中遇到的问题,拆迁新规明年开始实施,拆迁的额度增加,按照以下基本方针进行补偿。

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一、拆迁将实行双向补偿

国家文件中明文规定,以后拆迁将实行双向补偿,农民不仅仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度,而且补偿的金额也大大提高,提醒农民朋友多留个心眼,一定不要少领了!

二、拆迁的补偿方式

拆迁补偿的方式分为两种,一种是货币补偿,也就是根据拆迁中农民所受到的具体损失折合成人民币给农民;另外一种是等价值换补偿,也就是说农民按照多退少补的原则可以选择等值的商品房,两种拆迁方式可结合使用,具体以当地的文件为准。

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三、拆迁补偿的范围

主要包括2类:①农民的固定财产:农房以及房屋内的装修;②其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等.

四、拆迁补偿的计算方法

宅基地的面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估值+农村其他财产补助+安置费=补偿金额,安置费用的多少要根据当地的生活水平和家庭人口综合计算的。

据了解,此次拆迁补偿标准将会有所提高,另外国家禁止以下三种拆迁行为:1、强拆暴拆等行为被禁止;2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移事件等等;3、禁止先拆迁后补偿的行为。

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相信新的拆迁新规开始实施后,农民的合法权益有了保障,违反民意的拆迁行为被禁止,农民也可以放心拆迁了。如果真的遇上高额拆迁,你愿意搬吗?