小山村众筹500万打造农业奇幻乐园-浙中众创第一村

【中国记录讯】义乌,这个经济强势的县级市,其农业的强势发展也越来越受关注,说到义乌的休闲农业就不得不提“马畈农业奇幻乐园”,据相关负责人介绍,仅仅刚刚过去的国庆黄金周,马畈农业奇幻乐园的综合收入就超过了900万元。“自2015年5月试营业以来,马畈农业奇幻乐园共接待了183.1万游客,创造收益2230.5万元。今年国庆7天的客流量达15.5万余人次,综合收入超过900万元。”

全民持股,共同致富

马畈村位于义乌大陈镇北部,全村335户,共856人,而马畈奇幻乐园是马畈人共同建造的一个农业乐园,总规划面积1300亩,2013年年底开始启动建设,2015年5月正式对外营业。概算总投资5000万元,目前,已投资2000多万元。在建设初期,马畈通过股份制经营,由民间资金投资,实现风险共担、利益共享。马畈村成立了马畈乡村旅游开发公司,用乐园40%的股份筹得建设资金500万元。同时,乐园60%的股份属于全体村民共同拥有,鼓励村民将土地流转到村里,共同开发马畈农业奇幻乐园。

不断学习,向标杆取经

曾经马畈村主要产业是做衬衫加工,后来产业不景气,马畈村开始寻求新的突破。2011年,马畈村被评为美丽乡村建设示范村。那时候,全国各地农家乐方兴未艾,曾经到过广东番禺的马畈村党支部书记钱江(现为马畈乡村旅游开发公司董事长),想起那个地方发展起来的农家乐,已经成为农民增收的重要渠道。于是,他便与其他村党支部成员、村委会成员商议,到广东番禺考察一下。2012年6月,一支由马畈村党员干部、村民代表等组成的考察队伍前往番禺考察。这一趟行程,让马畈人大开眼界。回来的火车上,考察人员便展开了热烈讨论,一致认为:马畈村有山有水,自然条件比较优越,马畈也能!

马畈人觉得,要做就做出档次、做出品位。于是,村两委跑上海,请复旦大学的专家,展开了农家乐开发规划。借鉴其他地方的开发经验,经过反复讨论酝酿,决出了这样的方式,一是以股份制的形式,开发农业产业;二是农户承包土地换算成股份,实施土地流转;三是按人口计算股份,筹措启动资金。2015年开园时,马畈农业奇幻乐园迅速成为当地农业的标杆项目。在乐园建设、发展和经营逐步步入正轨后,马畈村提出以陕西咸阳袁家村为标杆,向全村村民吹响了“二次创业”的号角——“三年赶超袁家村”、“五年实现马畈梦”。为此,马畈村积极打造古驿道精品业态街,与全村155户中的152户正式签订了20年租房协议。之后管理团队也不断引进精品项目,目前陕西袁家村、义乌敲糖帮、华谊影视、河南游乐设施、郭子导演等团队已进入马畈,与马畈村共同打造旅游新产品,不久的将来,马畈村将向游客展示出具有明代风格的马畈古驿道。

以农业为基础打造休闲精品

如今,马畈奇幻乐园中建成了自行车道、登山游步道等基础设施,开放了跑马场、水上世界、花卉种植园、儿童游乐场、碰碰车、射箭场等娱乐项目。园内还种植了油菜花、马鞭花、金光菊、向日葵、波斯菊等多种花卉,春夏秋三季赏花游客络绎不绝。而园内也在不断的更新观赏、手工体验的项目,各种主题活动也是不断上演。

2015年,在乐园农产品展示中心一户卖麻糍的马畈农户,收入达70余万元。

为吸引更多游客,马畈农业奇幻乐园还将积极打造舌尖上的马畈、古驿道精品业态街、新乡村生活示范区、鲜花集市等农村新业态。据称,马畈将围绕“玩在马畈、吃在马畈、住在马畈”的主题,建设马畈影视基地、马畈业态一条街,形成江湖小镇马畈,打造“浙中众创第一村”,而这一切正是“马畈农业奇幻乐园”的运行带给大家的信心。