深圳楼市步入寒冬，而地铁却仿佛迎来了暖春。各种新规划线路动工消息纷至沓来，比如4号线三期工程开工。又比如，位于9号线西延线振海路站-临海路站盾构区间和5号线南延线前海公园站-前湾站盾构区间右线近日顺利贯通。
为了帮购房者提供有价值的参考，楼校长扒着电脑屏幕盯了一天，用尽“眼力”，终于整理出了深圳地铁4号线、5号线、9号线延长线每个尚未动工的站点附近的新旧楼盘。
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4号线延长线
未来整个4号线将连接福田中心区、龙华中心区和观澜片区，是贯穿福田和龙华中央发展轴的重要轨道线路。
最新进展
目前三期工程已开工，计划将于2020年年底完工。
具体站点
清湖北站-竹村站-茜坑站-江围站-观澜老墟站-松元夏站-观澜湖站-牛湖站。设换乘站2座，另外在观澜老墟站与龙华有轨电车换乘。
周边房价
5号线南延线
5号线南延线是连接前海现代服务合作区和南山蛇口等地区，并通过已运营的线路连接至宝安、深圳北、布吉、罗湖的轨道干线。线路长7.6公里，设站7座。
最新进展
前海公园站—前湾站盾构区间右线于12月8日顺利贯通，预计2019年通车。
具体站点
赤湾站：赤湾站位于现状为南山开发集团仓储用地内，目前均为空地，规划周边为商业用地，本站与2号线赤湾站平行布置，为地下二层岛式车站。（这样，前海和蛇口就连成一条线了。）
大南山站：大南山站位于港前路与前海路交接处地下，沿港前路布置，为地下二层岛式车站。
怡海站：怡海站位于前海片区规划怡海大道和规划四号路交汇处，沿前海片区规划四号路南北向布置，为地下二层岛式车站。
梦海站：梦海站位于妈湾片区梦海大道与规划四号路交汇处，沿前海片区规划四号路南北向布置，为地下二层岛式车站。
前海公园站：前海公园站位于前湾片区开发单元十，周边未来规划为高技术服务合作区及文化中心，沿规划听海大道东西向布置，为地下二层岛式车站。
航海路站：航海路站位于前湾片区开发单元九，周边定义为前海的高端产业聚集区，目前均为空地，沿听海大道东西向布置。本站与9号线二期航海路站 T型换乘布置，为地下三层岛式车站。
桂湾站：桂湾站位于桂湾片区开发单元二，周边定义为前海的金融产业核心区，目前均为空地，沿听海大道东西向布置，为地下二层岛式车站。
周边房价
9号线西延线
9号线西延线是加强前海、南油、科技园与福田、罗湖中心区联系的重要干线，全长约10.8公里，全线采用地下敷设方式，共设10座车站。
最新进展
振海路站—临海路站盾构区间于12月7日贯通，预计2019年通车。
具体站点
航海路站：前海自贸片区听海大道
振海路站：梦海大道
临海路站：怡海大道路口
前海路站：东滨路与南新路交叉口
荔香站：东滨路与南光路路口
南油站：南海大道与登良路交叉口（规划12号线换乘）
粤海站：南海大道与海德二道交叉口
学府路站：白石路与学府路交叉口北侧
深大东站：白石路与科苑南路交叉口
科技城站：白石路与沙河西路路口西侧（连通红树湾站）
周边房价
温馨提示：由于部分线路站点在地图上不能详细体现，楼校长只能凭肉眼判断位置，如有误差，敬请谅解。价格仅供参考，详情可咨询售楼处与片区中介。
