全国土地改革!弄不懂会赔的很惨!

一直以来,土地制度改革是解决“三农”问题的关键举措,中央农村工作会议和一号文件明确提出,针对土地改革要有重大动作,农村土地将有重大改革。于是,随着农业政策越来越好,许多人都转型到农业中来,但往往却都陷入了一个误区:觉得农业有前景,认为有了土地,就能发大财;但结果却是:花钱流转了土地,进而又继续投资,最后不赚钱甚至是赔钱。

究竟错在哪儿?揭秘为啥拿地后不赚钱的核心根本!

一直以来,农村土地承载着3个功能:就业、生存和财产功能。每家每户都分有土地,生产主要依靠人工劳动力,但规模往往较小,且多半靠天吃饭,抗风险能力很弱;当时的政策补贴主要以撒胡椒面式的普惠式为主。

随着社会经济的迅速发展,分散而主要依靠劳动力的生产效率低下,无法适应当前国家经济的总体发展速度。于是,农业改革成为必然。农业要强,农业人要致富,农民要脱贫,还得要在土地上做文章。土地是农村唯一的资源,只有土地资源盘活了,才能真正释放农村的发展活力。

请盘活土地,国家政策作出了几个调整!

改变土地的经营形式:从松散化、碎片化到规模化、机械化

将松散、碎片化的土地集中起来,用机械生产代替人工,从而提高劳动生产效率。同时,这也是现代农业的本质。

改变政策补贴方式:重点突出经营能力,重点支持有盈利能力的主体

普惠式补贴不能调动更多积极性,现代农业需要有更多的新型主体来带领。于是,补贴方式转变为重点补贴给生产(养殖)大户,农企、合作社等这些起到带动作用的农业经营主体。

放开土地抵押贷款:使更多资金用于搞活经营

以前土地无法变现,只是一种物性财产,但当放开土地活力,让土地真正能变现。但变现不是最终目的,贷到的钱是为了最终用到农业经营中,从而更大程度地发挥经营主体的带动作用。

请现代农业赚钱的核心关键!

                                               

 【总结】

从上图可以看出,集中土地搞规模是为了利于更好的经营;而补贴扶强不扶弱,也更多支持有盈利能力,经营能力的主体;金融信贷全面放开,其目的也是为了更大力度支持经营,搞活经营。那么,也就是说,农村土地要想盈利赚钱,其关键不在于流转,而在于如何盘活,如何经营!

4月6日-9日,北京国际温泉酒店,第128届农合论坛将为您彻底说透农村土地里隐藏的巨大价值,手把手教您如何赚到农村土地里的大钱!

盈利课程1:教您如何低成本解决农村土地问题!

土地的不可移动性以及唯一性决定了它是农业不可或缺的一个重要基础,但它并不是盈利的根本。换句话说,有了土地就一定能赚钱,这是不成立的。花大成本去流转土地就是一个坑。那么,怎么办?已经流转了的该怎么办?没流转正打算流转的该怎么办?农合论坛为您支招,教您如何把土地的成本降到最低!

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盈利课2土地要盈利,不在于土地本身,关键是地上物!

举个例子,同一块土地,种庄稼和盖房产所得的利润天壤之别。土地没有变,不同的是地上物带来了不同的价值。当然,并不是说大家都要去搞房产。作为农业经营来说,选择什么项目才是盈利的核心。农合论坛为您详细讲解如何选择适合自己的农业项目,从而使利润价值最大化?

 

盈利课程3:农村土地真正赚钱靠什么?——经营模式!

再举个例子,同一块土地,同一个项目,照样有人赚得盆满钵满,有人赔得内裤都没了。为啥?经营模式不同!有土地、有项目,怎么赚钱?就要靠经营模式!农合论坛专家,全年在全国农业一线实践,总结了N套超级农业经营盈利模式,不管是种养殖,还是休闲园区,或是乡村建设等等,都将为您提供有效的盈利模式。

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